나이스옥션 법원경매 안양 2024타경109495 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 991-15 주건축물제1동 2층201호 도시형생활주택 경매

경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 44-4, 2층201호 (안양동,주건축물제1동) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109495(안양지원 경매4계). 감정가 281,000,000원, 최저가 47,144,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 109495 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 안양동 991-15 주건축물제1동 2층201호
도로명주소경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 44-4, 2층201호 (안양동,주건축물제1동)
용도도시형생활주택
건물명주건축물제1동
매각기일2026.06.23
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)교통기타용도지역지구미분류, (포함)대기관리권역, (포함)도시교통정비지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)제1종일반주거지역, 상대보호구역, 도시지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 제1종일반주거지역
경기도 안양시 만안구 안양동 991-15 주건축물제1동 2층201호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.09㎡ (10.92평)
건물면적59.47㎡ (17.99평)

금액

감정가281,000,000원
최저가47,144,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금4,714,400원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.24 281,000,000원 유찰
2차 2025.08.12 224,800,000원 유찰
3차 2025.09.16 179,840,000원 유찰
4차 2025.10.21 143,872,000원 유찰
5차 2025.12.16 115,098,000원 유찰
6차 2026.02.03 92,078,000원 유찰
7차 2026.03.10 73,662,000원 유찰
8차 2026.04.14 58,930,000원 유찰
9차 2026.05.19 47,144,000원
9차 2026.06.23 47,144,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 청계 · 평가일 2024.11.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘안양양지초등학교’ 동측 인근에 위치하며 부근
은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경
보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적 대중교통
상황은 보통시됨.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제2층 제201호로
외벽 : 드라이비트 스톤코트 및 일부 석재타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 등고평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 6m 내외, 서측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(2020-06-30)접합, 소로3류(폭 8m미만)접합,상대보호
구역, 대기관리권역,교통기타용도지역지구미분류(대도시권),도시교통정비지역, 과밀억제
권역.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 84% 199,168,208원
최근 6개월 21건 85% 289,024,033원
최근 12개월 26건 87% 271,892,488원