나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경110085 [1] 서울특별시 강남구 대치동 OOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아산 · 평가일 2023.09.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "지하철3호선 학여울역" 북서측 인근에 위치하며 주
위는 아파트, 주·상용, 상업용건물, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 양호함.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(3호선 학여울역)이
소재하는 바, 제반 교통 상황은 양호함.

형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

남서측으로 영동대로, 북서측으로 노폭 약15미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에
반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 건축선, [추가기재사항]건축선지정(도로
경계선에서3미터후퇴)임.

제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하층, 지상 4층 건물로서,
외 벽 : 돌붙임 및 타일붙임 마감 등,
내 벽 : 인테리어 마감 등,
창 호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

이용상태

업무시설 및 근린생활시설로 이용중임. 별첨 "내부구조도" 참조.

설비내역

급·배수시설, 소화전설비, 화재경보설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함