서울특별시 동작구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122221(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 312,000,000원, 최저가 102,236,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선,4호선) "사당역" 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제5층 제503호로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
창호: 샷시 창호 등으로 마감함.
이용상태
본건은 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등으로 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 완경사지의 장방형 토지로 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 노폭 약 5미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.
- 본건은 집합건축물대장(전유부, 갑)상 위반건축물로 "변동일:2017.10.17, 변동내용 및 원인: 2017.10.16.주택과-40864호에 의거 무단증축에 의한 위반건축물 표기(지붕층:주거, 128.3㎡, 판넬/시멘트벽돌)되어 있는바, 이와 관련한 이행강제금 부과여부 및 원상회복의무 등 행정적 관련사항은 해당 기관에 반드시 재확인 하시기 바라며, 경매진행시 참고 및 유의바람.
