나이스옥션 법원경매 수원 2024타경83577 [1] 경기도 화성시 송산면 육일리 OOOOO 임야 경매

경기도 화성시 송산면 육일리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83577(수원지방법원 경매16계). 감정가 81,789,000원, 최저가 9,621,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 83577 [1]
소재지	경기도 화성시 송산면 육일리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.04.15
관할법원	수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한	(포함)성장관리권역, (접함)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)영농여건불리농지, (접함)보전관리지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,420㎡ (429.55평)

금액

감정가	81,789,000원
최저가	9,621,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	1,924,200원 (20%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.24	81,789,000원	유찰
2차	2025.08.12	57,252,000원	유찰
3차	2025.09.12	40,076,000원	유찰
4차	2025.10.22	28,053,000원	유찰
5차	2025.11.24	19,637,000원	유찰
6차	2025.12.24	13,745,000원	매각
6차	2025.12.31	-	최고가매각허가결정
6차	2026.02.10	-	미납
6차	2026.03.16	13,745,000원	유찰
7차	2026.04.15	9,621,000원	매각
7차	2026.04.22	-	최고가매각허가결정
7차	2026.06.02	-	진행
7차	2026.06.04	-	납부<br />(2026.05.15)
7차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 박규만

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 송산면 육일리 소재 "창말마을" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 및 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며，인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태: 기호(1)： 부정형의 토지로서，자연림 상태임.
기호(2)： 부정형의 토지로서，자연림 상태임.
인접 도로상태: 세로(가)에 접하며, 대상 인접지 까지 차량 통행후 도보로 이용 해야함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)
계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

기호(2)
계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	42%	128,049,289원
최근 6개월	29건	68%	291,745,104원
최근 12개월	44건	66%	277,957,179원

물건 비고

1. 지분매각임, 공유자 우선매수신고 제한있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음).
2. 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.