대상물건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 지경리 소재 "지경리다목적마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 잡종지, 소규모의 공장 및 창고, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건으로 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 현황도로로 이용 중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 4미터(대상물건 일부포함)의 지목 및 현황 "도로"(313-1번지 소유자 국)와 접하나 현황 인접지(318-4, 406-1번지)를 통하여 진출입이 가능하며, 소관 지방자치단체(철원군청 인허가 관련부서 담당자)에 탐문조사 한 결과 대상물건의 인허가 도로부분은 313-1번지이며, 406-1번지는 일부 도로지정공고가 되었음이 조사된 바, 경매 참여시 기타 권리관계는 별도의 확인을 요함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계 : 미상임.
■ 기타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 철근콘크리트 지붕 단층건물로서,
외벽: 와이드벽돌 등 마감.
내벽: 벽지도배, 타일마감, 페인팅 및 판넬 등 마감.
창호: 하이샤시 창호 등 마감.
이용상태
공부상 공장(관리동)이며,
1층: 사무실, 실험실, 휴게실 등
옥탑1층: 계단실
후첨 <건물이용상황 및 임대상황> 참조.
