나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경87429 [1] 경기도 의정부시 신곡동 684 신곡은하수아파트 109동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지,근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지상16층 건내 제4층 제405호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사).
창호: 하이 샷시 등.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 북측 및 남측으로 공도와 연계되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역) , 지구단위계획구역(신곡) , 대로1류(폭 35m-40m)(20
21-09-29)(대로1-2호선(우정지구 변경))(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(
동오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률
>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신곡중)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정
부신곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역(신곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부신곡초)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.