나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경139034 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 473 상우아파트 제101동 제10층 제1003호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이에스플러스 · 평가일 2024.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "구로개봉유수지 생태공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 입지여건은 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선"개봉역")이 인근에 소재하여 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕
제101동 제24층건 내 제10층 제1003호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등임.
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등임.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외부도로에 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.