나이스옥션 법원경매 고양 2024타경76804 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 736 다안빌리지6동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 OOOO OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76804(고양지원 경매3계). 감정가 220,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건1)은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 북서측 인근에 위치하고
있는 다안빌리지(다세대주택) 제6동 제3층 제302호로서, 주위는 동류형의 다세대주택 등 공
동주택 밀집지대, 물류창고 등 공업용지대, 고등학교 등 교육시설지대, 노변을 따라 형성된
소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 장자길 등 주요도로가 지나고 있어서,
제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트구조 평스래브지붕 지상4층 건물내의
3층 302호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.
이용상태
공동주택인 다세대주택 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구
비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 다세대주택 건부지로 이
용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 :
* 본건 구분건물(다세대주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물
대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종
합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
57%
120,740,014원
최근 6개월
22건
52%
108,697,737원
최근 12개월
44건
54%
125,991,223원
물건 비고
주택도시보증공사로부터 2025.12.15.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
