나이스옥션 법원경매 고양 2024타경78497 [1] 경기도 고양시 덕양구 행신동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 고양시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78497(고양지원 경매3계). 감정가 399,000,000원, 최저가 195,510,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신역" 북동측 인근에 위치며, 주위는 대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(행신역-경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 내 제5층 제501호로서,
- 외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(행신지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-
12m)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
87%
446,653,025원
최근 6개월
42건
82%
492,072,415원
최근 12개월
100건
84%
455,228,953원
물건 비고
을구2번 2023.6.12. 제78224호 주택임차권등기에 대하여 임차인 유햇님의 승계인 주택도시보증공사가 2025.9.4.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
