나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경62195 [1] 서울특별시 서대문구 영천동 OOO 대지 경매
서울특별시 서대문구 영천동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62195(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 817,000,000원, 최저가 267,714,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서대문구 영천동 소재 "영천시장" 내에 위치하며, 주위는 소규모 점포,
근린생활시설 등이 소재하는 번화한 상가지대로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 지하철역(독립
문역, 지하철 3호선) 이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 12M 내외, 남동측으로 노폭 약 1.5M 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,제1종지구단위계획구역(천연지구),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경
보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리
구역), 역사도심(4대문안).
제시목록 외의 물건
본건 지상에 타인 소유의 건물 1개동(철근콘크리트조 평옥개 지하1/지상1층, 연면적 401.19
㎡) 및 공부상 미등재된 점포(8개호) 등이 소재함.(후면 사진용지 참조)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 대상물건은 현황 및 지적도상 노폭 약 12M내외의 도로에 접하나 도로상에 재래
시장 점포들이 소재하여 차량통행이 불가한바 경매진행시 참고바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
66%
27,230,000원
최근 6개월
1건
66%
27,230,000원
최근 12개월
1건
66%
27,230,000원
물건 비고
지분경매 / 공유자의 우선매수권 1회 제한
본건 지상에 타인 소유의 건물 및 공부상 미등재된 점포 등 소재함(영천시장 내 대지임)
