나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경63365 [1] 서울특별시 서대문구 대현동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤비 · 평가일 2024.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 "이대역(2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 인근은
업무 및 상업용 건물, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등과 각급 학교 및 각종 근린생활시설
등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "이대역"(2호선), 신촌역
(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평지붕) 10층 건 내 8층 808호로서,
(사용승인일:2018.06.05)

외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: -
창호: 알루미늄 새시창호 등임.

이용상태

오피스텔(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형 평지인 토지로서, 업무시설(오피스텔, 제1종근린생활시설) 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외 정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

* 기호"1","2","5","6"
도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과))
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인관할교육
청)<교육환 경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사
시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
* 기호"3","4"
도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과))
, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁
고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.