서울특별시 은평구 OOOOOO OOOOO (다중주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경56193(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 1,193,816,290원, 최저가 764,042,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철 6호선 "역촌역" 남서측 인근에 위치하며,
주변환경은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존
주택지대로서, 인근 대중교통시설 및 상가와의 접근성을 고려할 때 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 입출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "역촌역"이
소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 인접도로 및 인접필지 대비 완경사의 장방형 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지하1층, 지상5층의 다가구용 단독주택(가구) 및 제2종근린생활시설로,
외벽 : 드라이비트 및 일부 치장벽돌 붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감
창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임.
이용상태
지하1층은 제2종근린생활시설(사무소), 지상1층은 옥외주차장, 계단실,엘리베이터, 지상2층은 제2종근린생활시설(사무소), 3, 4, 5층은 다가구주택(각 1세대), 5층 일부는 다락으로 이용중임.
- 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재로 건축물현황도와 탐문조사 및 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기시설을 갖춤.
