나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경60823 [1] 서울특별시 마포구 연남동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 마포구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60823(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 158,000,000원, 최저가 80,896,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 60823 [1]
소재지서울특별시 마포구 연남동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 마포구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명풀하우스연남
매각기일2025.10.14
관할법원서울서부지방법원 경매5계 (02-3271-1325)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (저촉)상대보호구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
서울특별시 마포구 연남동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.93㎡ (2.70평)
건물면적14.83㎡ (4.49평)

금액

감정가158,000,000원
최저가80,896,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금8,089,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.24 158,000,000원 유찰
2차 2025.07.29 126,400,000원 유찰
3차 2025.09.02 101,120,000원 유찰
4차 2025.10.14 80,896,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 제이원 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재‘경성고등학교’북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등과 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제504호로서,

외벽: 석재 붙임 및 판넬 마감 등
내벽: -
창호: 샤시창호 등임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택원룸형)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 평지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 89% 291,602,376원
최근 6개월 28건 90% 327,175,829원
최근 12개월 56건 84% 310,385,468원