나이스옥션 법원경매 전주 2024타경39354 [1] 전북특별자치도 김제시 죽산면 죽산리 OOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 중 감정평가서상 ㅁ~ㅂ은 매각에 포함하고, ㄱ~ㄹ은 매각에서 제외
* 목록4,6,9 지상에 소재하는 제시외 구축물(비석 및 석물등) 및 목록4 지상에 소재하는 기계기구(태양광발전설비)는 매각에서 제외
* 목록3 지상에 소재하는 타인소유의 제시외 건물 소재함
* 본건 임지상에 자생하는 입목은 임지와 입목이 일체로 거래되는 관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:목록4 대지 지상에 목록5의 2층 주택이 있고, 제시외 시멘트벽돌 슬라브지붕 창고 1동, 천막 1동, 석재 비석 1개, 태양광 설비 1동, 시멘트 기둥 1동이 있고, 그외 지역은 대나무가 심어져 있고, 목록6의 지목은 임야로 석재 비석 1개, 시멘트 수조시설 1동, 가축시설이었던 것으로 보이는 시멘트 블럭 축사 1동이 있고, 그외 지역은 대나무가 심어져 있고, 목록9의 지목은 대지로 석재 비석 1개가 있고 일부 진입로로 이용되어 시면트 포장이 되어 있고, 목록10의 지목은 임야로 대나무 등 수풀이 우거져 있고, 경계부근에 묘 1기가 있으니 정확한 경계의 측량이 필요하고, 옆 필지의 경우 목록 대상지는 아니나 선산으로 조성되어 묘가 다수 있으므로 측량 등 확인이 필요함
▶ 목록10의 경계부근에 분묘 1기가 소재하며, 매각 부동산의 분묘소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
▶ 목록11. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
* 전북특별자치도 김제시 죽산면 죽산리 소재 "석산마을" 북서측 인근에 위치하는 순수 농촌 및 농경지대임.
* 본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
* 기호1,3) 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중임, 기호2,9) 사다리형 및 부정형의 토지로서, 나지상태임, 기호4) 부정형의 토지로서, 건부지로 이용중이며, 일부는 나지 상태임, 기호 6,7,8,10) 부정형 및 사다리형의 토지로서, 토지임야로 이용중임, 기호11) 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임.
* 기호1) 본건 기호2) 토지를 통하여 접근이 가능함, 기호2) 남동측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근이 가능함, 기호3) 본건 기호1) 토지를 통하여 접근이 가능함, 기호4,6,8-10) 지적공부상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함, 기호7,11) 북동측으로 노폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통하여 접근이 가능함.
* 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.