나이스옥션 법원경매 진주 2023타경38952 [5] 경상남도 진주시 지수면 용봉리 OOOO 임야 경매
경상남도 진주시 지수면 용봉리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경38952(진주지원 경매3계). 감정가 53,037,600원, 최저가 9,732,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1,6) : 맹지임.
기호(2) : 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
기호(4,5) : 지적도상 맹지이며, 남서측으로 구거를 지나 노폭 약 3m 내외의
현황도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
기호(4,5) : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호(6) : 농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지
<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 기호(6) 지상에 분묘 수기가 소재함.
공부와의 차이
본건 기호(4,5)는 2023.12.06.일자로 분할되어 분할 후 면적(각 946㎡, 839㎡)이나.
귀 원의 요청에 의거하여 귀 제시목록 및 분할 전 면적 등을 기준하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 2층건으로(사용승인:2008.03.31)
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
1층 : 창고 등
2층 : 주택
설비내역
난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있으며 기호(3) 건물 옥상에 제시외태양광설비가 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(2) 지상에 소재하는
제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용,
수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
