나이스옥션 법원경매 창원 2023타경112284 [1] 경상남도 김해시 진례면 고모리 OOOOOOO 대지 경매

경상남도 김해시 진례면 고모리 OOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경112284(창원지방법원 경매4계). 감정가 1,488,231,000원, 최저가 487,663,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 112284 [1]
소재지경상남도 김해시 진례면 고모리 OOOOOOO
용도대지
매각기일2025.11.18
관할법원창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)일반상업지역, (접함)특수도로(보행자전용도로), (접함)노외주차장, (포함)일반산업단지, (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, 배출시설설치제한지역, 일반상업지역, 일반산업단지, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경상남도 김해시 진례면 고모리 OOOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적698.70㎡ (211.36평)

금액

감정가1,488,231,000원
최저가487,663,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금48,766,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.18 1,488,231,000원 유찰
2차 2024.08.23 1,190,585,000원 유찰
3차 2024.10.10 952,468,000원 유찰
4차 2024.11.14 761,974,000원 유찰
5차 2024.12.20 609,579,000원 유찰
6차 2025.02.05 487,663,000원 변경
6차 2025.04.16 487,663,200원 매각
6차 2025.04.23 - 최고가매각허가결정
6차 2025.05.20 - 미납
6차 2025.06.25 487,663,200원 변경
6차 2025.09.03 487,663,000원 매각
6차 2025.09.10 - 최고가매각허가결정
6차 2025.10.17 - 기한후납부
6차 2025.11.18 487,663,000원 변경
6차 2025.12.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 "진례역" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 상업나지, 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 보행자전용도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 일반상업지역(일반상업지역),지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(중로 1-12)(접합),특수도로(보행자전용도로)(소로 3-47 (특))(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 59% 391,206,167원
최근 6개월 13건 50% 239,600,569원
최근 12개월 27건 55% 321,297,545원