부산광역시 수영구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2611(부산동부지원 경매5계). 감정가 711,000,000원, 최저가 149,108,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건 일련번호(1-3)은 현황 벽체 구분없이 일체로 이용(내부 인테리어 공사중)으로 경계벽이 모두 철거되어 있으나, 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의거 특정이 가능하며, 구획 등이 철거된 것이 일시적인 것으로 판단되며, 경계벽 복원이 용이한 것, 현황 각 호별로 도면 등에 의한 통로가 확보되어 있고, 형태, 규모 등으로 보았을 때 개별 호의 단독효용가치가 있을 것으로 판단되어 이를 감안하여 감정평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사 당시 본건은 호별 표기가 되어있지 않은 상태로, 본건의 위치는 건축물 현황도면 및 탐문 등으로 확인하였으니, 추후 경매 진행 및 응찰 시 점유 현황과 공부상 일치 여부에 대하여는 반드시 재확인 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
12%
23,900,000원
최근 6개월
3건
76%
62,400,000원
최근 12개월
3건
76%
62,400,000원
물건 비고
① 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
② 물건 1. 내지 3.은 현황 벽체 구분없이 일체로 이용(내부 공사중)으로 경계벽이 모두 철거되어 있으나, 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의거 특정이 가능하며, 구획 등이 철거된 것이 일시적인 것으로 판단되며, 경계벽 복원이 용이하고, 현황 각 호별로 도면 등에 의한 통로가 확보되어 있음.
