나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경1519 [1] 부산광역시 기장군 OOO OOOOO OOO OOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 원상 · 평가일 2024.03.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 ‘한국폴리텍7대학 동부산캠퍼스’ 서측
인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공장 등이 밀집되어 있고, 북측으로 정관신도시가
위치함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하나, 서측 도로로는 진입이
불가함.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역(2015-03-04), 상대보호구역(2016-10-26)임.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2-1) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
외내벽 : 판넬 등 마감,
천 정 : 철재트러스 노출 등 마감,
주기둥 : H-beam 300 × 200mm,
층 고 : 약 9m,
창 호 : 샷시창 구조임.

기호(2-2) 조적조 스라브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등 마감,
창 호 : 샷시 및 목재이중창 구조임.

이용상태

기호(2-1) : 공장으로 이용중임.
기호(2-2) : 사무실로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

본건 토지 지상에 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 부합물 및 종물 기호(ㄷ-ㅁ)이
소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

① 일괄매각. 제시외 건물 포함.
② 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%