나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경648 [1] 대구광역시 달서구 이곡동 OOOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 별빛 · 평가일 2024.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구성서우체국" 북측 인근에 위치하는
"메가스타 제3층 제304호" 단위상가로서, 주위일대는 아파트단지, 노선상가 및
각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호합니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통
사정은 보통입니다.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하3층, 지상10층 중 3층
304호로서,
외벽 : 알미늄 복합판넬 마감,
내벽 : 타일치장 및 내부 인테리어 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 페어글래스 창호 등 입니다.

이용상태

근린생활시설(크리스챤쇼보미용학원)로 이용중입니다.

설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 스프링
클러설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측 폭 약 50미터, 남측 폭 약 25미터, 동측 폭 약 15미의 포장도로와 각각
접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역
(일반상업용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)
<택지개발촉진법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.

2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

상가건물임대차현황서에 나타나는 임대차관계 미상의 임차인 있음