나이스옥션 법원경매 서산 2024타경53787 [1] 충청남도 태안군 남면 양잠리 OOOOOO 임야 경매

충청남도 태안군 남면 양잠리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53787(서산지원 경매7계). 감정가 38,064,000원, 최저가 13,055,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53787 [1]
소재지충청남도 태안군 남면 양잠리 OOOOOO
용도임야
매각기일2025.12.17
관할법원서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한(포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (포함)보전관리지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역
충청남도 태안군 남면 양잠리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적793㎡ (239.88평)

금액

감정가38,064,000원
최저가13,055,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,611,000원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.16 38,064,000원 매각
신건 2025.04.23 - 최고가매각허가결정
신건 2025.05.29 - 미납
신건 2025.06.25 38,064,000원 유찰
2차 2025.07.30 26,644,000원 유찰
3차 2025.09.03 18,650,000원 매각
3차 2025.09.10 - 최고가매각불허가결정
3차 2025.11.12 18,650,000원 유찰
4차 2025.12.17 13,055,000원 매각
4차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.02 - 납부<br />(2026.01.29)
4차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가나

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 남면 양잠리 소재 "청포대 해수욕장" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지,자연림 및 펜션 등으로 이루어진 해안지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리 완경사의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계

미상임.

2) 기타

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 38% 85,879,300원
최근 6개월 22건 35% 101,934,332원
최근 12개월 46건 34% 92,606,317원

물건 비고

-재매각임. 매수신청보증금 20%
-지적도상 맹지임.