나이스옥션 법원경매 논산 2024타경20344 [1] 충청남도 논산시 부적면 탑정리 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 산호 · 평가일 2024.02.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 부적면 탑정리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 남동측 약 1.7km 지점에 "탑정저수지"가 소재함.

교통상황

본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1,2: 부정형의 평지로서, "전"으로 이용 중임.
기호3: 부정형의 평지로서, "단독주택(제시외건물)" 부지로 이용 중임.
기호4: 부정형의 평지로서, "전 및 도로"로 이용 중임.

인접 도로상태

기호1: 약 3미터 내외의 도로와 접함.
기호2: 지적도상 도로부지와 접하나 현황은 맹지임.
기호3: 약 3미터 내외의 도로와 접함.
기호4: 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1-4: 계획관리지역(2017-03-20), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한).

제시목록 외의 물건

제시외건물, 제시외비닐하우스, 제시외수목이 소재함.
(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7항 그 밖의 사항 참조)

공부와의 차이

기호1,2 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "전"으로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 미상임.

② 본건 기호2,3 토지의 일부는 타인점유된 것으로 추정되는 바, 정확한 것은 측량을
요하며, 경매 입찰시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 재매각임. 매수신청보증금 20%.
- 제시외 비닐하우스 제외.
- 현황 "전"