경기도 평택시 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42612(평택지원 경매2계). 감정가 101,000,000원, 최저가 24,250,100원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "이충현대아파트" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는
아파트 단지, 공원, 초등학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 지하2층 지상5층 건물 내 제1층 제109호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 샤시 창호 등 임.
이용상태
창고로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가각 정리된 장방형의 등고 평탄한 평지의 토지로서, 근린생활시설 건부지 등
으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 주위로 소로, 중로 등과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
610-3번지 : 준주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합
), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(노루유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대
보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에
관한 법률>
610-4번지 : 준주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합
), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전
부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노루유치원(교육지원청
문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
(현재 창고로 이용중인 것으로 탐문 조사되었으나 정확한 임대관계 여부 등은 경매시 재확인
바람.)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
41%
1,515,500,000원
최근 6개월
13건
38%
508,591,823원
최근 12개월
16건
39%
471,419,606원
물건 비고
1. 지분매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
2. 재매각임. 매수신청보증금 20%
