나이스옥션 법원경매 수원 2024타경4383 [1] 경기 화성시 반송동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO 근린상가 경매
경기 화성시 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4383(수원지방법원 경매2계). 감정가 1,560,000,000원, 최저가 535,080,000원. 매각기일은 2025-06-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4383 [1]
소재지
경기 화성시 반송동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 화성시 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.06.27
관할법원
수원지방법원 경매2계 ((031)210-1262)
면적
토지면적
38.28㎡ (11.58평)
건물면적
251.88㎡ (76.19평)
금액
감정가
1,560,000,000원
최저가
535,080,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
53,508,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.22
1,560,000,000원
유찰
2차
2024.11.22
1,092,000,000원
유찰
3차
2025.01.07
764,400,000원
유찰
4차
2025.02.14
535,080,000원
변경
4차
2025.06.27
535,080,000원
낙찰
4차
2025.07.04
-
매각결정기일
4차
2025.07.04
-
허가
4차
2025.08.13
-
지급기한
4차
2025.08.12
-
납부
4차
2025.09.09
-
배당기일
4차
2025.09.09
-
배당종결
물건 비고
* 본건은 201호에서 201호와 202호로 분할되었으며 202호 음식점(리본돼지집) 및 201호 단란주점(하슬라 LIVE 7080)의 일부(약 37㎡)로 사용중임.
* 등기사항전부증명서상 전유부분 면적 251.88㎡는 집합건축물대장과 건축물현황도에 의하면 202호의 면적이 230.26㎡이며 201호 입구 홀의 면적이 21.62㎡이고, 본건 및 201호 입구 는 화장실 등의 입구와 접하여 복도(통로)의 형태로 이용중임(현황조사서와 감정서 참조).
* 본건은 201호(전용면적:359.63㎡,공용면적:165.0755㎡,제2종근린생활시설/일반음식점)에서 201호(전용면적:107.75㎡,공용면적:49.4588㎡)와 202호(전용면적:251.88㎡,공용면적:115.6167㎡)로 분할되었으며,201호는 제2종근린생활시설/일반음식점에서 제2종근린생활시설/단란주점으로 표시변경되었음.
* 경기도 화성시 반송동 소재"석우중학교"남동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트,업무시설(오피스텔),근린생활시설,숙박시설,공원 등이 소재하고 있음.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어대중교통수단이용은 보통임.
* 인접하고 있는 토지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서제1,2종근린생활시설용 건부지로 이용중임.
* 남동측으로 대로,북서측으로 소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.
* 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,냉난방설비,지하주차장(기계식) 등이 되어 있음.
