나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경6024 [1] 서울특별시 중랑구 면목동 OOOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남산 · 평가일 2024.01.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서일대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설이 소재하는 주택지대로 인근에 연일초, 혜원여중고 등 교육시설이 위치하며 주변에 음식점, 카페, 편의점, 병원 등 생활편의시설이 소재하고 있음.

교통상황

본건 남서측 근거리에 지하철7호선 "면목역"이, 인근 "용마산로"변으로 버스정류장이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.

형태 및 이용상태

본건 지세는 평지이고 형상은 세장형이며 이용상황은 공부상 단독주택 및 근린생활시설 부지로 이용중에 있음.

인접 도로상태

북서측으로 폭 약 8미터 도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

면목동 15-50:

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 3층 단독주택 및 근린생활시설로

외벽 : 석재붙임마감 등,

내벽 : 벽지마감, 타일마감 등,

창호 : 하이샷시창호 등임.

이용상태

지상1층-지상3층 주거용으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등임.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

건축물대장상 1층 용도는 ‘학원’으로 기재되어 있으나 현황은 주택으로 이용중에 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각