나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경2480 [1] 서울특별시 금천구 독산동 OOOOO 공장 경매
서울특별시 금천구 OOOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2480(서울남부지방법원 경매5계). 감정가 68,630,400원, 최저가 17,990,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 건물에 일반적인 위생설비 및 급배수설비 등의 배관이 설치되어 있고, 후첨"건물
개황도"를 보면 엘리베이터 및 화물용승강기(설치여부 미확인) 부분이 공간상 구획되어
있으나 건물 전체적으로 마감공사는 완료되지 않은 상태임.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도"를 참조바람.
공부와의 차이
미준공상태의 건물로서 건축물대장의 발급대상이 아님.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대 관계
임대관계는 미상임
2) 토지이용관계
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구
역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한
표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥
탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
자동차감정평가요항표
년식 및 주행거리
- 년식 : 2019년식
- 주행거리 : 계기판상 주행거리 65,295㎞임.
색상
흰색임.
관리상태
본건 차량의 후면 범퍼 및 차체 등에 일부 흠집, 차량 좌측 및 우측 하단에 일부 흠집 등이
있는바, 전반적인 관리상태는 다소 불량한 것으로 사료됨.
사용연료
가솔린임.
유효검사기간
자동차등록원부상 검사유효기간은 2019-02-27 - 2023-02-26임.
기타(옵션등)
- 본건 차량의 변속기는 오토변속기 형식임.
- 차량 내부에 내비게이션 장치등이 장착되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
33건
54%
279,889,488원
최근 6개월
49건
55%
278,925,394원
최근 12개월
63건
59%
279,122,651원
물건 비고
- 건물만 매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음. 제시외 건물 포함. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.
- 2025.2.28.자로 채무자가 매각물건에 대한 서울중앙지방법원 2024타기100073 대체집행 결정문 제출함.
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
