나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8219 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 951 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 951 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8219(제주지방법원 경매7계). 감정가 200,116,000원, 최저가 98,057,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8219 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 951
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한	지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	1,123㎡ (339.71평)

금액

감정가	200,116,000원
최저가	98,057,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,805,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.28	200,116,000원	유찰
2차	2026.06.09	140,081,000원	유찰
3차	2026.07.21	98,057,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2025.06.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 '일과리방파제' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택 및 전 등이 혼재합니다.
교통상황: 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 근거리에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 약 3~4m의 시멘트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 농지취득 자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 재확인을 요합니다.

물건 비고

지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)