나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8219 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 951 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 951 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8219(제주지방법원 경매7계). 감정가 200,116,000원, 최저가 33,634,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8219 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 951
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한	지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	1,123㎡ (339.71평)

금액

감정가	200,116,000원
최저가	33,634,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	3,363,400원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.28	200,116,000원	유찰
2차	2026.06.09	140,081,000원	유찰
3차	2026.07.21	98,057,000원	유찰
4차	2026.08.25	68,640,000원	유찰
5차	2026.10.06	48,048,000원	유찰
6차	2026.11.10	33,634,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2025.06.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 '일과리방파제' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택 및 전 등이 혼재합니다.
교통상황: 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 근거리에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 약 3~4m의 시멘트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 농지취득 자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 재확인을 요합니다.

물건 비고

지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)