나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51413 [1] 전라남도 광양시 중군동 OOOOO 임야 경매

전라남도 광양시 중군동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51413(순천지원 경매8계). 감정가 454,150,000원, 최저가 203,459,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51413 [1]
소재지전라남도 광양시 중군동 OOOOO
용도임야
매각기일2026.03.23
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
전라남도 광양시 중군동 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적14,650㎡ (4,431.63평)

금액

감정가454,150,000원
최저가203,459,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금20,345,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.15 454,150,000원 변경
신건 2025.11.03 454,150,000원 유찰
2차 2025.12.15 317,905,000원 유찰
3차 2026.02.02 254,324,000원 유찰
4차 2026.03.23 203,459,000원 매각
4차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.06 - 납부<br />(2026.04.07)
4차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건우

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(1,2)는 전라남도 광양시 중군동 소재 ""재동마을"" 남서측 근거리에 위치하며,
주변은 소규모 공장 및 임야가 주를 이루는 마을주변 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임.
기호(2) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 토지임야 및 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(2) 남서측 및 남동측으로 임도 및 비포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(2) 지상에 이동이 가능한 컨테이너 3동이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 51% 240,896,750원
최근 6개월 15건 56% 160,719,000원
최근 12개월 29건 52% 96,669,997원