나이스옥션 법원경매 순천 2025타경422 [1] 전라남도 여수시 여서동 372-2 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.04.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 여서동 소재 여서주공2단지아파트 서측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대임.

교통상황

본건까지 차량통행 용이하고, 대중교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

세장형 평지의 건부지임.

인접 도로상태

중로각지임.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금호유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-가) 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 5층건으로,

외벽 : 미장돌 및 징크판넬마감 등,
내벽 : 벽지, 타일마감 등,
창호 : 샤시창임.

이용상태

2-가) 1층 : 보일러실,
2~4층 : 근린생활시설,
5층 : 주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 난방설비 등

부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

2~4층은 공부상 용도와 달리 현황은 근린생활시설 등으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각