나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51268 [1] 전라남도 여수시 소라면 봉두리 530 전 경매
전라남도 여수시 소라면 봉두리 530 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51268(순천지원 경매8계). 감정가 102,628,500원, 최저가 57,472,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51268 [1]
소재지
전라남도 여수시 소라면 봉두리 530
용도
전
매각기일
2025.11.03
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한
(접함)준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,693㎡ (512.13평)
금액
감정가
102,628,500원
최저가
57,472,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
5,747,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
102,628,500원
유찰
2차
2025.09.15
71,840,000원
유찰
3차
2025.11.03
57,472,000원
매각
3차
2025.11.10
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.11
-
납부<br />(2025.12.09)
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히 전라남도 여수시 소라면 봉두리 소재‘당촌마을’남서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 임야, 소규모공장 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통샇황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, '전' 등으로 이용중임.
기호(2) 급경사 지대 내 부정형 토지로서, '자연림'등 임.
기호(1) 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
기호(2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
제시목록 외의 물건
기호(1) 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지'지적및건물개황도'및'사진용지'참조)
공부와의 차이
ㅡㅡ.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(2) 건축허가를 득하였으며, 현재 장기간 개발이 이행되지 않는것으로 조사됨.
