나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51257 [1] 전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리치 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 기호1(가)는 전라남도 여수시 학동 소재 여수시청 북서측 인근에 위치한 스위트엠학동
9층 905호로서, 주위는 아파트단지, 상가, 단독주택 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통사황은
보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층 건 중 9층 905호로서,
외벽 : 석재 붙임, 몰탈위페인트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호 등 마감.

이용상태

오피스텔임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)
(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.