나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32918 [1] 광주광역시 북구 삼각동 410 답 경매

광주광역시 북구 삼각동 410 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32918(광주지방법원 경매5계). 감정가 233,672,000원, 최저가 104,686,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32918 [1]
소재지	광주광역시 북구 삼각동 410
용도	답
매각기일	2026.04.15
관할법원	광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	자연녹지지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (저촉)개발제한구역, 개발제한구역

면적

토지면적	3,590㎡ (1,085.98평)

금액

감정가	233,672,000원
최저가	104,686,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	10,468,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.10	233,672,000원	유찰
2차	2026.01.21	163,571,000원	유찰
3차	2026.03.04	130,857,000원	유찰
4차	2026.04.15	104,686,000원	유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 일련번호(1,2)는 광주광역시 북구 삼각동 소재 양지요양병원 북동측 인근에
위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인
교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1): 부정형의 평지로서 전으로 이용중이며, 일부에 과수목이 식재되어
있음.
일련번호(2): 부정형의 평지로서 전으로 이용중이며, 일부에 비닐하우스 1개동이
소재함.
인접 도로상태: 일련번호(1,2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1,2): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한
특별조치법>임.
제시목록 외의 물건: 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이: 일련번호(1,2): 공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
-맹지임
-제시외건물 제외 매각
-목록1 제시외수목 포함 매각
-목록2 지상 소재 농업용 비닐하우스 제외 매각
-지적측량요