나이스옥션 법원경매 전주 2025타경735 [1] 전북특별자치도 완주군 비봉면 백도리 701-1 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.06.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 완주군 비봉면 백도리 소재 ""자암마을"" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야가 혼재하는 순수농촌지대임.

교통상황

대상토지까지 차량접근이 가능하고 인근 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통 이하임.

형태 및 이용상태

유사 사다리형으로 완경사지대 내 자체평탄한 토지로 단독주택부지로 이용중임.

인접 도로상태

북측으로 노폭 약 2~3m정도 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

소유자 미상의 제시외수목 기호 ㄴ(조경수 : 약 15주 정도)이 소재하며 귀 평가명령에 따라 감정평가하였음.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2)는 벽돌구조 샌드위치판넬(위 아스팔트슁글)지붕 2층으로서,
외벽 : 벽돌노출쌓기 마감,
내벽 및 천장 : 벽지및타일붙임 마감,
창호 : 새시창호임.

기호3)은 경량철골구조 샌드위치판넬(위 아스팔트슁글)지붕 단층으로서,
외벽 : 사이딩판넬 마감,
내벽 및 천장 : 벽지및타일붙임 마감,
창호 : 새시창호임.

이용상태

기호2) : 단독주택임.

기호3) : 사무실임.

설비내역

기호2) : 위생설비, 전기온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

기호3) : 위생설비되어 있음.

부합물 및 종물

기호3)의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물 기호ㄱ(창고 / 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 / 약 37.7㎡)이 소재하며 귀 평가명령에 따라 감정평가하였음.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

기타 : 기호2) 2층 상부에 다락이 소재하여 이를 고려하여 감정평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1. 지상 제시외 건물 매각 포함
3. 목록1. 지상 제시외 수목은 매각 제외함