부산광역시 기장군 장안읍 오리 311 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경569(부산동부지원 경매2계). 감정가 876,728,000원, 최저가 613,710,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 569 [1]
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 오리 311
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한
가축사육제한구역, (접함)공익용산지, (저촉)소하천구역, 보전녹지지역
면적
토지면적
3,779㎡ (1,143.15평)
금액
감정가
876,728,000원
최저가
613,710,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
61,371,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
876,728,000원
유찰
2차
2026.07.27
613,710,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 거림감정 · 평가일 2025.06.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 ""대룡마을"" 동측 인근에 위치하며 주위는 전, 임야, 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
본건은 소형차량 접근이 가능한 하며 전반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남하향 완경사 지대 내 부정형의 토지임.
인접 도로상태
남측 폭 약 4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역
가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-12-27)<소하천정비법>
농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
