경상남도 거제시 사등면 사등리 산54-8 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21449(통영지원 경매7계). 감정가 615,810,000원, 최저가 211,223,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21449 [1]
소재지
경상남도 거제시 사등면 사등리 산54-8
용도
임야
매각기일
2026.06.22
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
준보전산지, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농업보호구역
면적
토지면적
4,737㎡ (1,432.94평)
금액
감정가
615,810,000원
최저가
211,223,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
21,122,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
615,810,000원
유찰
2차
2026.04.06
431,067,000원
유찰
3차
2026.05.18
301,747,000원
유찰
4차
2026.06.22
211,223,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 장평
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 '사동저수지' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변의 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 관련 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 북동측 하향의 경사지이며, '자연림' 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 남서측 및 북동측으로 폭 약3~5m 내외의 비포장로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
