나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30911 [1] 경상남도 사천시 벌리동 59-2 파라지움 2층202호 아파트 경매
경상남도 사천시 중앙로 170-1 파라지움, 2층202호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30911(진주지원 경매2계). 감정가 112,000,000원, 최저가 38,416,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30911 [1]
소재지
경상남도 사천시 벌리동 59-2 파라지움 2층202호
도로명주소
경상남도 사천시 중앙로 170-1 파라지움, 2층202호
용도
아파트
매각기일
2026.06.08
관할법원
진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한
일반상업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
19.39㎡ (5.87평)
건물면적
44.70㎡ (13.52평)
금액
감정가
112,000,000원
최저가
38,416,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,841,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
112,000,000원
유찰
2차
2026.03.16
78,400,000원
유찰
3차
2026.04.27
54,880,000원
유찰
4차
2026.06.08
38,416,000원
매각
4차
2026.06.15
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한봉수 · 평가일 2025.06.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 벌리동에 위치하며 주위는 주택지대 및 상업지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 8층 건물 내 2층 202호로
외 벽: 몰탈위 페인트 마감 및 타일마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로, 공동주택(아파트) 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 대로 2류, 남측 및 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(2011-08-04)(대로2-4호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.
