나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1173 [1] 경상남도 양산시 어곡동 1662-14 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 효원 · 평가일 2025.06.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 어곡동 소재 ""경남외국어고등학교"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 근린생활시설, 공장, 창고, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 시외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 잡종지 및 묵답으로 이용중임.
일련번호(2): 지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1,2): 남서측으로 폭 18~20미터의 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계
미상임.

나. 기타사항
일련번호(1) 토지상에 후첨 사진용지와 같이 이동가능한 컨테이너 1동(약18㎡)이
소재하오니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호3)
일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 2008.3.27 사용승인 되었으며,
외벽: 판넬 및 고벽돌타일 마감,
내벽: 판넬 이음 등,
창호: 샤시창임.

일련번호3-1)
경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 2014.10.2 사용승인 되었으며,
외벽: 판넬 마감,
내벽: 판넬 이음 등,
창호: 샤시창임.

이용상태

일련번호3): 제1종근린생활시설임.
일련번호3-1): 제1종근린생활시설 부속 창고임.

설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계
미상임.

나. 기타사항
없음.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수),
첨부된 양산시 강서동 사실조회회신서 참조
2. 본 건 지상에 매각대상아닌 이동 가능한 컨테이너 1동 있음
3. 현황은 "일부 임야 및 잡종지" 임