나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11934 [1] 경상남도 양산시 소주동 1020-120 대지 경매
경상남도 양산시 소주동 1020-120 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11934(울산지방법원 경매7계). 감정가 283,822,000원, 최저가 97,351,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 양산시 소주동 소재 ‘양산서창대동아파트’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 전/답 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 공업나지임.(일시적으로 전으로 이용중)
인접 도로상태
남서측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지는 위지상 후첨 ‘지적개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물 및 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
54%
31,765,000원
최근 6개월
4건
44%
127,995,000원
최근 12개월
10건
48%
302,860,000원
물건 비고
1. 본 건 토지상에 소재하는 제시외 건물들(목재 목재지붕 단층 창고등 36㎡, 목재 목재지붕 단층 창고등 18㎡, 비닐하우스 단층 창고등 7.2㎡, 목재 목재지붕 단층 견사등 18㎡)을 이 사건 매각에서 제외함. 최저매각가격은 위 제시외 건물들이 이 사건 매각에서 제외됨으로 인하여 받는 영향을 감안한 가격임.
2. 본 건 토지상에 소재하는 제시외 수목을 포함하여 평가하였음.
