나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1677 [1] 경상북도 상주시 남성동 OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일 · 평가일 2024.11.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 남성동 소재 "상주시청" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)
(소로2-24호선)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가)시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층건으로서,
-외벽: 벽돌마감, 외장타일마감 등,
-내벽: 벽지마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.

(나)시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층건으로서,
-내·외벽: 몰탈위 페인트마감 등임.

이용상태

(가): 주택
(나): 변소

설비내역

(가): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
(나): 위생설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

기호(나)건물의 공부상 용도는 "창고"이나, 실제 "변소"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 2 창고 건평 2.16㎡는 공부상 용도는 창고이나 실제 변소임.