나이스옥션 법원경매 서산 2025타경658 [1] 충청남도 당진시 석문면 교로리 927 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.06.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 '교리3리다목적체육관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 형태의 농경지, 근린생활시설, 임야, 주택 등이 혼재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 소재 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1),3): 부정형 평지로서 '주거나지 등' 상태임.
일련번호 2),4),5): 부정형 평지로서, '휴경지 등' 상태임.

인접 도로상태

일련번호 1),2): 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
일련번호 5): 지적상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 현황 '도로'에 접함.
일련번호 3),4): 지적 및 현황 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>


일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호(5) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 '사진용지'와 같이 제시외건물 ㄱ),ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

- 일괄매각(제시외 건물 계사 및 견사 매각에서 제외)
- 목록(1,3) 부정형 평지로 주거나지 상태
- 목록(2,4,5) 부정형 평지로서 휴경지 상태
- 목록(2,4,5) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
- 목록(3,4) 지적 및 현황 맹지임
- 목록(5)지적상 맹지이나 동측으로 현황상'도로'에 접함
- 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임