나이스옥션 법원경매 공주 2025타경71 [1] 충청남도 공주시 이인면 신영리 497-10 임야 경매

충청남도 공주시 이인면 신영리 497-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71(공주지원 경매1계). 감정가 2,277,000원, 최저가 1,115,700원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71 [1]
소재지	충청남도 공주시 이인면 신영리 497-10
용도	토지
매각기일	2026.08.04
관할법원	공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한	(접함)계획관리지역, 계획관리지역, 준보전산지, (접함)성장관리계획구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	709㎡ (214.47평)

금액

감정가	2,277,000원
최저가	1,115,700원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	111,570원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.12	2,277,000원	유찰
2차	2026.06.23	1,593,900원	유찰
3차	2026.08.04	1,115,700원

감정평가 요약

감정평가기관: 금빛감정 · 평가일 2025.06.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 공주시 이인면 신영리 소재 'KTX공주역' 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 전, 답, 단독주택 및 임야등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서 토지임야임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>등임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능함.