충청남도 홍성군 광천읍 상정리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1034(홍성지원 경매4계). 감정가 71,198,400원, 최저가 49,839,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 홍성군 광천읍 상정리 소재 ""안골마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로서, 현황 ""자연림"" 상태이며 일부 '제시외 분묘부지' 및 '도로' 등으로
이용 중임.
인접 도로상태
본건 서측 일부가 노폭 약 3M 정도의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 도시지역(2019-08-27), 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(2018-02-28),
가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>,
준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 ""임야""이나, 일부 현황 '묘지' 및 '도로' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
43%
73,744,500원
최근 6개월
6건
38%
54,356,333원
최근 12개월
22건
53%
77,274,019원
물건 비고
- 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '자연림' 상태이며 일부 '제시외 분묘부지' 및 '도로'등으로 이용 중임
- 지분매각임, 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
- 분묘 수기 소재-분묘기지권 성립 여부 불분명
