나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3562 [1] 대전광역시 유성구 복용동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매

대전광역시 유성구 OOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3562(대전지방법원 경매7계). 감정가 661,000,000원, 최저가 323,890,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3562 [1]
소재지대전광역시 유성구 복용동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소대전광역시 유성구 OOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO
용도지식산업센터
매각기일2026.05.12
관할법원대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한도시지역, (저촉)준공업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)자연녹지지역, (접함)도시개발구역, 지구단위계획구역
대전광역시 유성구 복용동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.28㎡ (16.12평)
건물면적155.05㎡ (46.90평)

금액

감정가661,000,000원
최저가323,890,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금32,389,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 661,000,000원 유찰
2차 2025.11.18 462,700,000원 유찰
3차 2025.12.23 323,890,000원 변경
3차 2026.03.03 323,890,000원 변경
3차 2026.05.12 323,890,000원 매각
3차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.05.27)
3차 2026.06.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 창성 · 평가일 2025.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 ""대전복용초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 대전도안더리브시그니처 제9층 제에프910호, 제에프911호로서 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 중고자동차매매단지, 단독주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 16층 중 제9층 제에프910호[기호1], 제에프911호[기호2] 로서
외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅 등 내부 인테리어 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건 구분건물은 기호(1)[제에프910호]과 기호(2)[제에프911호] 사이에 경계벽이 없는 상태로 일단의 지식산업센터(상호:SYSTEM TABLE)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 공조설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서 공장(지식산업센터), 공동주택(기숙사) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 자연녹지지역, 준공업지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 73% 2,836,783,333원
최근 6개월 5건 75% 1,792,023,800원
최근 12개월 9건 61% 6,369,908,333원

물건 비고

일괄매각. 목록 1과 목록 2는 사이에 경계벽이 없는 상태로 일단의 지식산업센터(상호:SYSTEM TABLE)로 이용중임.