나이스옥션 법원경매 영동 2025타경10148 [1] 충청북도 영동군 용산면 매금리 306 전 경매
충청북도 영동군 용산면 매금리 306 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10148(영동지원 경매1계). 감정가 25,600,000원, 최저가 17,600,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 영동군 용산면 매금리 소재 ""매금보건진료소"" 서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하며, 북서측 인근에 영동일반산업단지가 소재함.
교통상황
본건 동측 인근 남부로를 통해 용산면 중심부 및 옥천군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
""일련번호(1) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 묘지로 이용중임.
일련번호(2) : 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 묘지로 이용중임.
일련번호(3) : 평지 및 완경사 부정형의 토지로 대부분 묘지로 이용중임.
일련번호(4) : 평지 및 완경사 부정형의 토지로 전(휴경지) 및 임야화된 상태임.""
인접 도로상태
""일련번호(1, 2) : 맹지임.
일련번호(3, 4) : 동측으로 노폭 약 4m의 교량을 통해 차량의 접근 가능함.""
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
일련번호(4) : 계획관리지역 , 하천(법화천)(저촉), 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 토지 지상에 제시외 건물(정자)가 소재하며, 일련번호 1, 2, 3) 토지 지상에 분묘가 소재하고, 일련번호 3) 토지 지상에 제시외 수목(반송 등)이 소재함.
공부와의 차이
일련번호 1) 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황 묘지로 이용중이며, 일련번호 4) 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부 임야화된 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
물건 비고
일괄매각.
분묘소재 제한받는 가격임.
목록 1 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
