충청북도 제천시 청풍면 도화리 산8-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경113(제천지원 경매1계). 감정가 510,053,900원, 최저가 510,053,900원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 제천시 청풍면 도화리 소재 ""취적대계곡"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) 부정형 완경사지로, 휴경지 이용중임.
기호 2) 부정형 완경사지로, 주거기타 이용중임.
기호 3) 부정형 완경사지로, 자연림 이용중임.
기호 4) 부정형 완경사지로, 자연림 및 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) 맹지임.
기호 2) 남서측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로를 이용중임.
기호 3) 북서측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로를 이용중임.
기호 4) 남동측으로 왕복 2차선 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222),영농여건불리농지.
기호 2) 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222).
기호 3) 농림지역, 생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222).
기호 4) 농림지역, 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222).
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적개황도"", ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
본건 기호 4) 토지 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 자연림 및 묘지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
1.일괄매각
2.목록1은 농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수)
3.목록 1, 2) 토지 지상에 매각대상 아닌 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하나, 목록 1) 토지는 일부만 걸쳐 있으며, 목록 2) 토지는 제시외 건물로 인하여 소유권 행사가 제한될 경우의 감안한 단가는 감정평가서의 토지감정평가명세표 참조.
4. 목록 3) 토지는 토지이용계획확인서상 둘 이상의 용도지역(농림지역, 생산관리지역)에 걸쳐 소재하나 주된 용도지역인 생산관리지역을 기준으로 감정평가함.
5. 목록 4) 토지는 둘 이상의 용도지역(농림지역, 보전관리지역)에 걸쳐있는 바, 용도지역 별로 구분하여 감정평가함.
6. 목록 3) 토지 지상에 육안 및 항공사진으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 목록4) 토지 지상에 소유자 미상의 분묘가 수기 소재하는 바, 분묘기지권 성립여부는 불분명.
7. 목록1은 맹지임. 그 외 목록의 인접 도로상태는 감정평가서 참조.
8. 목록1 및 2지상에 매각대상 아닌 석조테이블 목조데크, 목조 천막지붕, 수도시설, 이동식화장실, 시멘트목조창고, 시멘트목조 화장실 및 창고 소재(현황조사보고서 참조)
