나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51354 [1] 충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 OO 전 경매
충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 OO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51354(청주지방법원 경매3계). 감정가 26,722,080원, 최저가 18,705,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51354 [1]
소재지
충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 OO
용도
토지
매각기일
2025.12.03
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,540㎡ (465.85평)
금액
감정가
26,722,080원
최저가
18,705,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,870,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.29
26,722,080원
유찰
2차
2025.12.03
18,705,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 청주
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 소재 ""건너말마을"" 북동쪽 인근에 위치하며, 인근은 소규모 공장, 근린생활시설, 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도(17호선) 및 노선버스 정류장이 소재하여 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 완경사의 부정형 토지로서 전 및 일부 휴경지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 토지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
106%
26,200,000원
최근 6개월
5건
80%
338,515,800원
최근 12개월
9건
78%
228,820,889원
물건 비고
-공유자 우선매수권 있음(우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
-농지취득자격증명제출요함(미제출시 보증금몰수)
-지적도상 맹지임.
