강원특별자치도 원주시 이화6길 64 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20685(원주지원 경매1계). 감정가 438,777,270원, 최저가 307,144,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20685 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 단계동 894-9
도로명주소
강원특별자치도 원주시 이화6길 64
용도
건물
매각기일
2026.06.15
관할법원
원주지원 경매1계 (033-738-1120)
이용제한
제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
175.80㎡ (53.18평)
건물면적
448.29㎡ (135.61평)
금액
감정가
438,777,270원
최저가
307,144,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
30,714,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
438,777,270원
유찰
2차
2026.06.15
307,144,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 '코오롱아파트' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
가장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-30)(단계지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 및 목조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서,
외벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등,
창호: 샷시 및 플라스틱프레임의 창호 마감임.
