나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101119 [1] 경기도 안양시 동안구 호계동 1115 샘마을아파트 309동 17층1701호 아파트 경매

경기도 안양시 동안구 평촌대로40번길 100 샘마을아파트, 309동 17층1701호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101119(안양지원 경매1계). 감정가 1,212,000,000원, 최저가 1,212,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101119 [1]
소재지경기도 안양시 동안구 호계동 1115 샘마을아파트 309동 17층1701호
도로명주소경기도 안양시 동안구 평촌대로40번길 100 샘마을아파트, 309동 17층1701호
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원안양지원 경매1계 (031) 8086-1281(1층 민사신청과내))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)자연녹지지역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 집단에너지공급대상지역, 대기관리권역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)개발행위허가제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 안양시 동안구 호계동 1115 샘마을아파트 309동 17층1701호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적88.19㎡ (26.68평)
건물면적165.33㎡ (50.01평)

금액

감정가1,212,000,000원
최저가1,212,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금121,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.16 1,212,000,000원 매각
신건 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 일신감정 · 평가일 2025.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 '안양남초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통
인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통
상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상24층 건물 내 17층 1701호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태
아파트(방5, 욕실2, 발코니2, 거실, 주방 및 식당, 전실 등)로 이용중임.
설비내역
열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 15미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장
도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(대안여자중학교), 상대보호구역(대안중학교), 상
대보호구역(안양남초등학교), 상대보호구역(안양샘유치원), 절대보호구역, 대기관리권역,
교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 집단에너지공급
대상지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.