나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52406 [1] 경기도 시흥시 장곡동 824 연성3차대우아파트 123동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 시흥시 진말로 10 연성3차 대우아파트, 123동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52406(안산지원 경매3계). 감정가 447,000,000원, 최저가 447,000,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52406 [1]
소재지경기도 시흥시 장곡동 824 연성3차대우아파트 123동 OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 진말로 10 연성3차 대우아파트, 123동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.16
관할법원안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공공주택지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)완충녹지, (접함)제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)과밀억제권역, (저촉)성장관리권역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 장곡동 824 연성3차대우아파트 123동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.64㎡ (13.50평)
건물면적79.71㎡ (24.11평)

금액

감정가447,000,000원
최저가447,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금44,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.16 447,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 ""장곡중학교"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제1층 제105호로서,
(사용승인일 : 2000.11.28.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 인접필지 대비 같은 높이의 평탄한 토지이며 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
노폭 8m~20m의 포장도로에 4면에 접하여 차량출입이 용이한 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.