나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56277 [1] 경기도 화성시 영천동 679-8 브리즈힐오피스텔 1동 3층303호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 '다원중학교' 남동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제3층 제303호로서,
외 벽 : 석재붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

일련번호 1) 업무시설(오피스텔)으로 이용중임.

설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수설비, 개별 냉ㆍ난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이있음.

토지의 형상 및 이용상태

■ 토지의 형상
대체로 남측하향의 사다리형 토지를 평지조성하였음.

■ 이용상태
건부지[업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점)]으로 이용중임.

인접 도로상태등

대상토지 서측으로 왕복 3차선의 포장도로 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

영천동 679-8 :근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(중(집)1-96)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

물건 비고

업무시설(오피스텔)로 이용중이며, 집합건축물대장의 건축물현황도상 전유부분 외에 다락이 소재함.