나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55462 [1] 경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 화성시 OOO OOOOOO OOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55462(수원지방법원 경매16계). 감정가 122,000,000원, 최저가 85,400,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55462 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOO OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.15
관할법원수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 도시지역, (접함)근린공원
경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.43㎡ (1.34평)
건물면적24.34㎡ (7.36평)

금액

감정가122,000,000원
최저가85,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,540,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 122,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 85,400,000원 매각
2차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.02 - 진행
2차 2026.06.04 - 납부<br />(2026.06.01)
2차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경한 · 평가일 2025.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '동탄복합문화센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
2008년 08월 29일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상11층 건물 내 제8층 제836호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바람.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 공동주택 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 24m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가) 임대관계 : 미상임.
나) 기타 : 해당사항 없음.

물건 비고

배당에서 임차인의 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.